να ευρύ χαρτοφυλάκιο επενδύσεων σε λιμάνια, τουριστικά ακίνητα και υποδομές προωθεί το Υπερταμείο, επιχειρώντας να διαμορφώσει ένα νέο επενδυτικό τοπίο σε ολόκληρη τη χώρα το επόμενο διάστημα. Παρά τις δυσκολίες που εξακολουθούν να εμφανίζονται σε μεγάλα projects, ο σχεδιασμός περιλαμβάνει σειρά διαγωνισμών και αξιοποιήσεων στρατηγικών assets.
Χαρακτηριστική περίπτωση αποτελεί το «ναυάγιο» του διαγωνισμού για το logistics park στη Φυλή, το οποίο ανέδειξε για ακόμη μία φορά τα διαχρονικά προβλήματα που συνοδεύουν τις μεγάλες επενδύσεις στην Ελλάδα, κυρίως σε επίπεδο σταθερότητας και προβλεψιμότητας. Παρ’ όλα αυτά, το Υπερταμείο συνεχίζει την προώθηση νέων έργων, με αιχμή την αξιοποίηση του λιμένα της Ελευσίνα.
Η πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για τη δημιουργία logistics park στην περιοχή αναμένεται έως το πρώτο δεκαπενθήμερο του Μαΐου, με μικρή καθυστέρηση λόγω τεχνικών ζητημάτων. Το έργο αφορά έκταση περίπου 800 στρεμμάτων και θα αναπτυχθεί με το μοντέλο της υποπαραχώρησης, στα πρότυπα της Καβάλα. Στόχος είναι η δημιουργία ενός σύγχρονου εμπορικού και διαμετακομιστικού κόμβου με άμεση σύνδεση με το Θριάσιο, ενισχύοντας τον ρόλο της Δυτικής Αττικής στον τομέα των logistics.
Αλεξανδρούπολη: Σχέδιο για πολυτροπικό κόμβο
Ιδιαίτερη σημασία αποκτά το project στην Αλεξανδρούπολη, όπου προωθείται η δημιουργία επιχειρηματικού πάρκου και κόμβου συνδυασμένων μεταφορών. Δύο εκτάσεις συνολικής επιφάνειας περίπου 140 στρεμμάτων μεταβιβάζονται από τον Δήμο στο Υπερταμείο, με στόχο την αξιοποίησή τους.
Οι εκτάσεις βρίσκονται ανάμεσα στο λιμάνι της Αλεξανδρούπολης και το αεροδρόμιο «Δημόκριτος», επιτρέποντας τη διασύνδεση θαλάσσιων, αεροπορικών, οδικών και σιδηροδρομικών μεταφορών. Το έργο εντάσσεται στον ευρύτερο σχεδιασμό αναβάθμισης της περιοχής σε βασική πύλη εμπορίου και ενέργειας στη Νοτιοανατολική Ευρώπη.
Ωστόσο, περιβαλλοντικοί περιορισμοί, καθώς μέρος των εκτάσεων εντάσσεται στο δίκτυο Natura 2000, περιορίζουν την άμεση αξιοποίηση, με περίπου 45 στρέμματα να παραμένουν διαθέσιμα προς ανάπτυξη.
Τουριστικές επενδύσεις: Καμένα Βούρλα και Θερμοπύλες
Στον τομέα του τουρισμού, προχωρά η αξιοποίηση ακινήτων στα Καμένα Βούρλα, όπου ολοκληρώνεται η μεταβίβαση σε επενδυτικό σχήμα ισπανικών συμφερόντων. Το project, ύψους άνω των 200 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνει την ανάπτυξη ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος με ξενοδοχεία, κατοικίες, μαρίνα και εγκαταστάσεις ευεξίας.
Παράλληλα, δρομολογείται νέα διαγωνιστική διαδικασία για την αξιοποίηση εκτεταμένης έκτασης στις Θερμοπύλες, με έμφαση σε ήπιες μορφές τουριστικής ανάπτυξης και ανάδειξη της ιστορικής φυσιογνωμίας της περιοχής.
Πάτρα: Επανέρχεται η Πειραϊκή–Πατραϊκή
Στην Πάτρα επανέρχεται στο προσκήνιο η αξιοποίηση του ιστορικού συγκροτήματος της Πειραϊκής–Πατραϊκής. Πρόκειται για έναν από τους μεγαλύτερους βιομηχανικούς χώρους του Δημοσίου, με στόχο τη μετατροπή του σε σύγχρονο πόλο ανάπτυξης.
Το Υπερταμείο εξετάζει τεχνικές λύσεις που θα ενισχύσουν τη σύνδεση του χώρου με το παραλιακό μέτωπο, στοιχείο που θεωρείται κρίσιμο για την αναβάθμιση της αξίας του ακινήτου και την επαναχρησιμοποίησή του.
Υποδομές και έργα υγείας
Παράλληλα, έργα ύψους 31 εκατ. ευρώ στον τομέα της υγείας βρίσκονται σε φάση ολοκλήρωσης έως τον Ιούνιο, μεταξύ των οποίων παρεμβάσεις στο Νοσοκομείο της Λαμία.
Την ίδια ώρα, προχωρούν έργα υποδομών, όπως η αναβάθμιση του λιμένα Στυλίδα και η αποκατάσταση του σιδηροδρομικού δικτύου στον Δομοκός. Σημαντικό ρόλο διαδραματίζει η Μονάδα Στρατηγικών Συμβάσεων (PPF), μέσω της οποίας υλοποιούνται έργα ύψους 2,3 δισ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Παρά τις καθυστερήσεις και τα εμπόδια, το Υπερταμείο συνεχίζει να «τρέχει» ένα εκτεταμένο πλάνο επενδύσεων σε κρίσιμους τομείς της οικονομίας. Η εικόνα που διαμορφώνεται παραμένει σύνθετη: από τη μία πλευρά τα γνωστά γραφειοκρατικά και θεσμικά εμπόδια και από την άλλη έργα που προχωρούν και δημιουργούν νέες αναπτυξιακές προοπτικές.
