Αποδείχθηκε εκ του αποτελέσματος ότι δεν επικοινωνήσαμε στον βαθμό που θα έπρεπε το Πρόγραμμα του ΣΥΡΙΖΑ και ακολούθως δεν εξηγήσαμε επαρκώς μεταξύ άλλων την πρόταση μας αναφορικά με τη ρύθμιση των «κόκκινων» δανείων και του ιδιωτικού χρέους.
Στην περίοδο των μνημονίων ο νόμος που διαφύλαξε και διέσωσε την Α κατοικία των ευάλωτων νοικοκυριών και των ακινήτων των χαμηλών στρωμάτων και της μεσαίας τάξης ήταν ο Νόμος 3869/2010 (Νόμος Κατσέλη) όπως τροποποιήθηκε και ο ΣΥΡΙΖΑ κατά την περίοδο διακυβέρνησης του και σε συνθήκες ασφυκτικής μνημονιακής παρακολούθησης και εποπτείας, ακριβώς γιατί πίστευε και πιστεύει ότι η κατοικία είναι κοινωνικό αγαθό, λειτούργησε προστατευτικά με απόλυτα επιτυχημένο τρόπο στην προστασία της πρώτης κατοικίας την οποία επέκτεινε στους ελεύθερους επαγγελματίες και επιτηδευματίες από χρέη προς τράπεζες, ιδιώτες, αλλά και προς το δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία.
Σήμερα επίκεινται 700.000 πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας ενώ το ιδιωτικό χρέος παρά τις τεράστιες θυσίες του Ελληνικού Λαού αυξήθηκε κατά 40 δις ευρώ περίπου και τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια ανέρχονται περίπου στο ποσό των 111δις ευρώ. Την ίδια στιγμή οι μισοί περίπου Έλληνες δεν μπορούν να πληρώσουν τις ληξιπρόθεσμες υποχρεώσεις τους. Εφόσον δεν υπάρχει λύση προτεινόμενη εκ μέρους της ΝΔ συνεχίζει με ταχείς ρυθμούς ο κίνδυνος ρευστοποίησης ακίνητης περιουσίας των δανειοληπτών λόγω της απελευθέρωσης των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας, εν απουσία υποχρεωτικότητας προηγούμενης ρύθμισης των δανειοληπτών και σε αυτά εάν προσθέσουμε το σχέδιο Ηρακλής και τον Νέο Πτωχευτικό Νόμο αντιλαμβάνεται ο καθένας ότι έρχονται καταιγιστικές εξελίξεις με αρνητικό πρόσημο και σε βάρος των πολιτών. Αντιθέτως ο ΣΥΡΙΖΑ που αντιλαμβάνεται πλήρως το μέγεθος του ζητήματος προτείνει με συνέπεια σχέδιο με σαφή στόχο την προστασία των δανειοληπτών και την διάσωση της περιουσίας τους.
Η πρόταση μας περιλαμβάνει τη προστασία α’ κατοικίας επαγγελματικής στέγης και αγροτικής γης μέσα από θεσμικές παρεμβάσεις όπως η δημιουργία Υφυπουργείου στο Υπουργείο Οικονομικών για θέματα Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους και Στεγαστικής Πολιτικής καθώς και σύσταση δημόσιας εποπτικής Αρχής για τη διαχείριση του ιδιωτικού χρέους.
Επιπλέον, προτείνει συγκεκριμένα μέτρα που θα διασφαλίζουν την διαφάνεια για όλα τα funds και τα δάνεια τα οποία διαχειρίζονται. Για να μιλήσουμε ουσιαστικά η πρόταση του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ προβλέπει τρία βασικά σημεία που αφορούν στη συλλογική ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών στη προστασία από ρευστοποίηση πρώτης κατοικίας επαγγελματικής στέγης και αγροτικής γης και στη συμμετοχή του Δημοσίου στην επιδότηση μέρους της ρυθμισμένης οφειλής μέσω του Ταμείου Αναδιαρθρώσεων. Αυτά τα μέτρα συνεπάγονται άμεση ανακούφιση και στοχεύουν στην αντιμετώπιση της ρύθμισης χρεών προς θεσμικούς πιστωτές. Είναι σημαντικό ότι αφορούν κάθε πολίτη που έχει περιέλθει σε μόνιμη αδυναμία πληρωμής ληξιπρόθεσμων οφειλών χωρίς δόλο του αιτούντος ώστε να προστατεύσει από την ρευστοποίηση την κατοικία του. Με τον τρόπο αυτό προστατεύει από την ρευστοποίηση την πρώτη κατοικία την επαγγελματική στέγη και την αγροτική γη με τις ειδικότερες προϋποθέσεις αντικειμενικής αξίας του ακινήτου και εισοδηματικά τιθέμενα κριτήρια.
Η προστασία θα επέρχεται ακόμη από το εξωδικαστικό στάδιο και εάν ακόμα δεν επιτευχθεί κάποια λύση μέσα από την εξωδικαστική διαδικασία προβλέπεται να υπάρξει δυνατότητα δικαστικής προσφυγής εκ μέρους του δανειολήπτη. Σημαντικό επίσης είναι ότι το εξωδικαστικό στάδιο πέραν των δυνατοτήτων ρύθμισης που προβλέπει αναλυτικά καθορίζει και την διαδικασία κατάθεσης της αίτησης μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας το οποίο εξασφαλίζει την αντικειμενικότητα της διαδικασίας και την προστασία του δανειολήπτη χωρίς κόστος. Με την υποχρεωτική συμμετοχή των πιστωτών κατοχυρώνεται ότι κανένας πιστωτής δεν θα μπορεί όπως συμβαίνει σήμερα να προσπεράσει την διαδικασία ρύθμισης και να προχωρήσει σε άμεση και ταχύτατη διαδικασία εκτέλεσης με όλες τις αρνητικές συνέπειες για τον οφειλέτη. Είναι ουσιώδες να γίνει κατανοητό ότι εάν η τράπεζα αποφασίσει να μην συμμετάσχει ή εσφαλμένως απορρίφθηκε η προτεινόμενη ρύθμιση τότε ο πολίτης έχει το δικαίωμα της προσφυγής στη δικαιοσύνη. Μέχρι την έναρξη της ρύθμισης σε εφαρμογή και με στόχο την προστασία των δανειοληπτών έχει ήδη εξαγγελθεί η αναστολή των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας μέχρι να τεθεί σε εφαρμογή η πρόταση που προτείνεται.
Ο στόχος της ρύθμισης αυτής είναι η προστασία της περιουσίας των δανειοληπτών της πρώτης κατοικίας επαγγελματικής στέγης και αγροτικής γης με μια ολοκληρωμένη πρόταση. Το σχέδιο αυτό αποτελεί τη λύση στην ανάγκη της Ελληνικής κοινωνίας για δικαιοσύνη και στην προστασία των ευάλωτων και αδύναμων που αποτελεί πάντοτε προτεραιότητα της δημοκρατικής παράταξης. Στις επόμενες εκλογές η μάχη που θα δοθεί είναι βαθύτατα ιδεολογική και πολιτική γιατί η Κυβέρνηση της ΝΔ έχει αποστερήσει από τους πολίτες την δυνατότητα μιας αξιοπρεπούς ρύθμισης και διάσωσης της περιουσίας τους. Άρα, λοιπόν, η ρύθμιση που προτείνεται και η αλλαγή πολιτικής αποτελεί εθνική ανάγκη. Ζητούμε και προτείνουμε αλλαγή πολιτικής βιώσιμη ανάπτυξη και παραγωγικό μετασχηματισμό της Χώρας μας.
(Η Κατερίνα Μπέρδου είναι Δικηγόρος, LLM, Υποψήφια βουλευτής ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ Νομού Έβρου)
