Μέσα στον Μάιο αναμένεται να ξεκινήσει το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», με στόχο την επαναφορά χιλιάδων ακινήτων στην αγορά, αλλά και τη στήριξη ιδιοκατοικούμενων κατοικιών που χρειάζονται ουσιαστικές παρεμβάσεις ανακαίνισης.
Σύμφωνα με όσα έχουν γίνει γνωστά, το πρόγραμμα θα χρηματοδοτεί για πρώτη φορά σε ευρωπαϊκό επίπεδο όχι μόνο ενεργειακές παρεμβάσεις, αλλά και ολιστική ανακαίνιση κατοικιών, μετά την ολοκλήρωση των σχετικών συζητήσεων με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή και με την ολοκλήρωση του κύκλου του «Εξοικονομώ».
Το «Ανακαινίζω» αφορά ανοιχτά και κλειστά ακίνητα σε όλη τη χώρα και περιλαμβάνει δύο υποχρεωτικά σκέλη. Το πρώτο σκέλος αφορά τις εργασίες ανακαίνισης και καλύπτει παρεμβάσεις όπως υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, ενίσχυση τοιχοποιίας, αντικατάσταση δαπέδων, πλήρη ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας, βαψίματα και αποκατάσταση φθορών. Το δεύτερο σκέλος αφορά ήπιες ενεργειακές παρεμβάσεις, χωρίς την αυστηρότητα αντίστοιχων προγραμμάτων ενεργειακής αναβάθμισης.
Η ανακαίνιση θα πρέπει να καλύπτει 60% έως 80% του συνολικού προϋπολογισμού της αίτησης, ενώ οι ενεργειακές παρεμβάσεις θα αντιστοιχούν στο 20% έως 40%. Βασική προϋπόθεση είναι η αναβάθμιση της κατοικίας κατά τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία, με έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης πριν και μετά τις εργασίες.
Στο ενεργειακό σκέλος περιλαμβάνονται παρεμβάσεις όπως αντικατάσταση κουφωμάτων, εγκατάσταση ή αντικατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, συστήματα ΑΠΕ για ζεστό νερό χρήσης, αντικατάσταση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας ή λέβητα βιομάζας, καθώς και στοχευμένες παρεμβάσεις θερμομόνωσης. Από τις παρεμβάσεις αυτές θα πρέπει να υλοποιούνται τουλάχιστον τρεις, εκ των οποίων οι δύο χαμηλής τεχνικής δυσκολίας.
Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος ανέρχεται σε 500 εκατ. ευρώ και εκτιμάται ότι θα ανακαινιστούν 15.000 έως 20.000 κατοικίες, κυρίως παλαιά διαμερίσματα των δεκαετιών του ’80 και του ’90. Επιλέξιμα είναι ακίνητα με οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990, επιφάνειας έως 120 τ.μ. και νόμιμα υφιστάμενα.
Η μέγιστη επιχορήγηση φτάνει τα 36.000 ευρώ, με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ τυχόν υπερβάλλουσες δαπάνες δεν καλύπτονται. Το βασικό ποσοστό επιδότησης διαμορφώνεται στο 80%, με προσαυξήσεις 5% για νησιωτικές και ορεινές περιοχές και επιπλέον 5% για τρίτεκνους, πολύτεκνους και νοικοκυριά ΑμεΑ, με ανώτατο ποσοστό ενίσχυσης το 90%.
Δεν προβλέπεται ηλικιακό όριο για τους δικαιούχους ούτε περιορισμός στον αριθμό αιτήσεων ανά ιδιοκτήτη. Ωστόσο, τα ακίνητα που θα χρηματοδοτηθούν θα πρέπει, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, είτε να κατοικηθούν από τον ιδιοκτήτη είτε να εκμισθωθούν με μακροχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον πέντε έτη. Για το ίδιο διάστημα απαγορεύεται ρητά η βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb.
Τα εισοδηματικά όρια φτάνουν έως 25.000 ευρώ για άγαμο και 35.000 ευρώ για έγγαμο χωρίς παιδιά, με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί, ενώ ειδικές προβλέψεις υπάρχουν για μονογονεϊκά νοικοκυριά.
