Σε επερώτηση της παράταξης «Ανεξάρτητης Ενωτικής Πρωτοβουλίας» στο Περιφερειακό Συμβούλιο με τίτλο: «Μακροπρόθεσμη στρατηγική αξιοποίησης του Χιονοδρομικού Κέντρου Φαλακρού και διασφάλιση βιωσιμότητάς του», παραθέτουμε τις παρακάτω απαντήσεις:
- Σε ό,τι αφορά τη διαφορά μεταξύ των εσόδων του μισθωτή και του ενοικίου, όπως και την κάλυψη των λειτουργικών δαπανών από την Περιφέρεια, η Περιφέρεια ΑΜΘ προκήρυξε φανερή και πλειοδοτική δημοπρασία στην οποία και προσήλθε μόνο ένας ενδιαφερόμενος διατεθειμένος να αναλάβει το επιχειρηματικό ρίσκο.
Όπως αναφέρατε, το συνολικό κόστος λειτουργίας του Χιονοδρομικού Κέντρου, ανά χιονοδρομική περίοδο, διαμορφώνεται ετησίως περίπου στις 300.000€ και ο εκτιμώμενος από εσάς τζίρος του μισθωτή στις 350.800€.
Τα εκτιμώμενα συνολικά έξοδα τα οποία υποχρεούται να καλύψει ο μισθωτής, διαμορφώνονται στις 100.320€*. Το μεγαλύτερο μέρος αυτών μεταφέρθηκαν για πρώτη φορά με πρωτοβουλία της διοίκησης μας στον ανάδοχο, ενώ μέχρι πρότινος καλύπτονταν από την Περιφέρεια.
Αν προσθέσουμε τα κόστη εργατικού δυναμικού, περίπου 25 ατόμων, καθώς και τα κόστη της προμήθειας των αναλώσιμων εμπορευμάτων, γίνεται εύκολα αντιληπτό, ότι αυτή την στιγμή είναι οικονομικά ΜΗ βιώσιμη η κάλυψη του κόστους των λειτουργικών δαπανών από τον οποιονδήποτε ιδιώτη, όπως και ότι είναι μεγάλο το κόστος των αναγκαίων εξόδων για την λειτουργία του ΧΚΦ.
Φαντάζομαι ούτε εσείς θα αναλαμβάνατε αυτό το επιχειρηματικό εγχείρημα αν έπρεπε να καλύψετε και τα λειτουργικά κόστη, ούτε φυσικά θα δίνατε μεγαλύτερο ενοίκιο με ήδη 104.320€* πάγια έξοδα.
Επομένως ο μισθωτής ξεκινάει με μείον 100.320€ + 4.000€ ενοίκιο. Ενώ με την συμπερίληψη και των λειτουργικών εξόδων όπως προτείνετε εσείς, με μείον 404.320€. Όλα αυτά χωρίς να προσμετράμε τα εργατικά κόστη και τα κόστη εμπορευμάτων.
* εκτιμώμενα συνολικά έξοδα
| Σύμβαση μίσθωσης τουαλετών | 24.800€ |
| Σύμβαση μίσθωσης χιονοστρωτήρα | 24.800€ |
| Ασφαλιστικά έξοδα | 9.000€ |
| Σύμβαση παροχής υπηρεσιών ασθενοφόρου | 18.600€ |
| Σύμβαση συνεργασίας Ιατρού | 7.000€ |
| Σύμβαση συνεργασίας χειριστή χιονοστρωτήρα | 7.440€ |
| Σύμβαση συνεργασίας τεχνικού ασφαλείας | 8.680€ |
- Σχετικά με την προοπτική μακροχρόνιας σύμβασης, ξεκινήσαμε ήδη την διαδικασία προετοιμασίας της. Έχουμε έρθει σε επαφή με εξειδικευμένη δικηγορική εταιρεία που ασχολείται με αυτές τις ειδικότερες δημόσιες συμβάσεις για την νομική υποστήριξηστο αντικείμενο της μακροχρόνιας εκμετάλλευσης, κατόπιν διενέργειας διαγωνιστικών διαδικασιών, σύμφωνα με την οικεία εθνική και ευρωπαϊκή νομοθεσία, του Χιονοδρομικού Κέντρου Φαλακρού.Πρωτίστως το ΧΚΦ οφείλει να καταστεί ελκυστικό στους επενδυτές και αυτό επιτυγχάνετε μόνο με σταθερή ανοδική λειτουργία και με υλοποίηση επενδύσεων από πλευράς της ΠΑΜΘ, που θα καταστήσουν βιώσιμο το όλο εγχείρημα.
- Η αξιοποίηση του Χιονοδρομικού Κέντρου και τους δώδεκα μήνες του χρόνου και η ανάδειξη του ορεινού όγκου του Φαλακρού, με εναλλακτικές δραστηριότητες όπως η πεζοπορία-ορειβασία, η αναρρίχηση και ο αεροπτερισμός, αποτελεί προτεραιότητα μας. Πάντοτε με στόχο τη βιώσιμη ανάπτυξη της περιοχής και την ενίσχυση του τουρισμού. Για αυτό τον λόγο θέλουμε ανοιχτή την τετραθέσια καρέκλα και το καφέ «Χιονότρυπα» και κατά τους υπόλοιπους μήνες. Σε αυτό το πλαίσιο προτείνουμε, να ενταχθεί στην ΟΧΕ 2021-2027 το Έργο «Ανάπτυξη Υποδομών Αναρρίχησης και Δραστηριοτήτων Περιπέτειας στο Φαλακρό Όρος», Προϋπολογισμού 150.000 €
Κλείνοντας τονίζω ότι η βιωσιμότητά του ΧΚΦ είναι ένα στοίχημα που μπορούμε να πετύχουμε με συντονισμένη συλλογική προσπάθεια και θα το πετύχουμε. Το οικονομικό όφελος της Περιφέρειας είναι τεράστιο. Το απέδειξαν οι γεμάτες επιχειρήσεις εστίασης της περιοχής, τα ξενοδοχεία, όπως και η μεγάλη προσέλευση Ελλήνων και ξένων επισκεπτών. Με μεγάλη χαρά σας καλώ να τους ρωτήσετε ο ίδιος σας.
Γραφείο Θεματικού Αντιπεριφερειάρχη
Περιβάλλοντος και Ενέργειας
Υπευθύνου Χ.Κ. Φαλακρού
ΑΝΑΡΓΥΡΟΥ ΠΑΤΑΚΑΚΗ
